家居家装行业苦“疫情”和“地产”久矣！如今，疫情、地产这悬在每个家居人头上的两把剑落地！不确定性解除。三年了，我们看到了穿越疫情周期和地产周期的曙光，熟悉的世界要回来了！
这三年，疫情之下经销商(shāng)停业、工厂停工、展会延期……行业从生产、经营到日常交流都受到了诸多(duō)影响；地产行业房企暴雷，垫资、回款周期長(cháng)、坏账等拖累家居家装企业利润，企业们战战兢兢如履薄冰。
2022年底，我们不断迎来好消息。广州、深圳、北京、上海、成都、重庆、福州、石家庄等至少33市宣布解封临时管控區(qū)，取消全员核酸检测，恢复公共交通和各行各业经营……前几日广州疫情防控新(xīn)闻发布会上，台上政府发言人集體(tǐ)摘下口罩那一幕，无数人看得热泪盈眶。病毒流感化，自由的生活在逐渐回归。而地产行业，政府和相关部门接连颁布政策，恢复房企再融资通道、放松購(gòu)房贷款要求。國(guó)家出手救市，止住楼市跌势，给了家居建材行业一颗定心丸。
2023年家居家装行业将重回正轨！
门店(diàn)正常经营恢复，经销商(shāng)敢于放手干
过去三年因疫情管控影响，全國(guó)不少建材家居卖场和门店(diàn)经历了暂停营业，不能(néng)开展正常的经营活动。在一些疫情反复的城市，有(yǒu)的经销商(shāng)一年甚至只经营了两三个月。很(hěn)多(duō)经销商(shāng)损失惨重，也阻碍了他(tā)们拓大店(diàn)或者开新(xīn)店(diàn)的动力。2023年是整家定制大力推进的一年，正常经营秩序的恢复让很(hěn)多(duō)经销商(shāng)有(yǒu)了大展拳脚的底气。
疫情不仅影响经营端，对生产端的影响也很(hěn)大。區(qū)域封控停产、员工感染全體(tǐ)停产整顿、物(wù)流受阻材料供应不及时、运费上涨原材料价格上涨……这几年后端同样遭受了很(hěn)多(duō)冲击，进而也影响到了前端的交付，让经销商(shāng)束手束脚。未来生产、物(wù)流回到正常轨道，企业成本下降，经销商(shāng)也没有(yǒu)了后顾之忧。
展会是行业重要的交流通道，是企业秀实力、促招商(shāng)的必要平台，是经销商(shāng)全面把握行业发展趋向、寻觅商(shāng)机的重要渠道。近两年疫情频繁导致展会延期举办，同时疫情管控让展会人气下滑影响参展效果。而明年行业展会如期而至、人山(shān)人海的场景终将回归。今年6月广州定制家居展作為(wèi)行业首展火爆开展，24小(xiǎo)时核酸要求也挡不住全國(guó)各地的观众，参观观众依然高达223531人次。这说明大家对加盟品牌、了解新(xīn)品、把握新(xīn)机会依然有(yǒu)旺盛的需求，什么也阻挡不了求发展的欲望。
2023年是行业加速从全屋定制向整家定制迭代重要的一年。各种新(xīn)模式、新(xīn)店(diàn)态涌现，经销商(shāng)有(yǒu)强烈的把握新(xīn)一轮红利的欲望。而企业也应抓住发展的窗口期，通过展会快速推进新(xīn)模式，扩大行业影响力。
政策利好地产行业生存环境改善，購(gòu)房信心加强，明年楼市将筑底温和回升。叠加各行各业正常经营秩序恢复，消费信心逐渐恢复，释放这三年压抑的家居需求。
目前我國(guó)城镇化率约65%，和发达國(guó)家相比我國(guó)城镇人口还在持续增加，同时旧改、重新(xīn)装修需求在爆发。据全國(guó)第七次人口普查数据，我國(guó)居住在10-30年楼龄的家庭户占到将近50%，他(tā)们是重新(xīn)装修的主力消费群，成為(wèi)家居家装市场增量的重要推动力。智能(néng)化、适老化又(yòu)提高了人们改造的需求。据贝壳研究院综合测算，2022-2030年期间我國(guó)新(xīn)增装修需求在30-50亿平米之间，保守情况下2025年达到37.49亿平米，乐观情况下达到41.99亿平米。家居家装市场总规模2025年达到5万亿元左右，2030年达到7万亿元左右。也就是说，家居家装市场的基本盘还在快速扩大。
此外，國(guó)际知名投行机构高盛集团近期发布了一份报告《中國(guó)2023年展望 冬去春来》，对中國(guó)经济2023年进行了展望。高盛预计，中國(guó)GDP增速将从今年的3.0%加速至明年的4.5%，2024年的GDP增長(cháng)预测高于市场预期（5.3%）。高盛认為(wèi)，中國(guó)的重新(xīn)开放意味着强劲的消费反弹、核心通胀走强以及在2023年周期性政策逐步正常化。
万物(wù)复苏、充满变革生机的2023年即将到来。
家居行业在经历一个历史性的变革期。家居一體(tǐ)化趋势强化，各行业头部企业加大整合力度，跨行业混战酝酿新(xīn)的产业格局。同时消费分(fēn)层也更加清晰，生成多(duō)元化的细分(fēn)市场，利好小(xiǎo)而美企业。大海足够宽广，大鱼小(xiǎo)鱼各得其所。
当然市场竞争依然激烈，这是行业发展到成熟期必然的结果，然而身经百战的企业们无惧在战场上见真章。这三年来猝不及防的变数、失去自由的恐惧磨炼心志(zhì)，不能(néng)自主的艰难时刻已过，有(yǒu)志(zhì)者何惧变革。2023年唯有(yǒu)撸起袖子加油干，突破自己，迎接新(xīn)机！
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